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tg群(www.tg888.vip):内地楼还能买吗?

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只要选择对地方、发展商及楼盘,出现楼盘烂尾的机会便不大。 (网络图片)

对于一般小市民而言,买楼安全是最重要。 (网络图片)

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内地今年6月底开始,陆续有多个省份出现烂尾楼业主强制停贷,向政府及发展商施压,希望当局能够切实推进「保交楼」的工作。惟该事件令不少有意购房者对楼市信心有所下跌,也让部分有意在湾区置业的港澳人士感到担忧。

上两期为大家解释了内地业主纷纷「断供」的原因,以及这波「断供潮」会对楼市造成那些影响。那么,今期会为大家介绍,现时内地楼是否可入手?能否还像从前那样「闭眼随便买」呢?

买楼安全最重要 三个事项要留意

对于内地今轮出现的「断供潮」,不少港澳人士不禁产生疑虑「目前这个情况内地楼还可以买吗?」

首先大家要知道,今次事件发生的地方主要集中江西、河南、湖南、湖北等地方,而河南所占的比例最多,对目前较多港澳人置业的大湾区城市影响不大。另外,广州、深圳、珠海和中山等大湾区城市对预售资金的监管相对严格,出现项目烂尾停工的情况也相对较少,而过去出现烂尾的情况时,当地政府也积极和能够及时处理。例如恒大在珠海的一些楼盘也曾经出现停工情况,珠海市政府在去年已安排有能力的发展商入场接管,以确保楼盘顺利交楼。由此可见,内地楼不是不能买,而是不能闭着眼随便买。

另外,如果近期有意在内地置业,以下三个事项大家一定要留意。首先是尽量选择更优质的大湾区城市,例如广州、深圳、珠海、中山等;其次是优先选择现楼或准现楼销售的楼盘;最后一样是,如果大家买楼花,优先选择国企、央企或者资金实力较强的大品牌发展商,并且预售资金必须转入由政府部门监管的专用户口。只要选择对地方、发展商及楼盘,出现楼盘烂尾的机会便不大。

对于一般小市民而言,买楼安全是最重要。至于发展商是否稳健、会否有烂尾风险,大家一定要记得多做功课、多了解才好。

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网友评论

  • 2022-09-20 01:20:29

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